Låt oss prata om något som de flesta av oss mest förknippar med kalla krig, konserverad ärtsoppa och fuktlukt: skyddsrum.
Men innan du tänker “det där angår väl inte mig?”, tänk om. Skyddsrum är nämligen inte bara gråa rum med tjocka väggar och nödtoaletter. De är en del av fastighetens hjärta – ja, om hjärtat också var gjort av armerad betong och kunde skydda mot tryckvågor.

Men vad kan man egentligen ha ett skyddsrum till… när det inte är krig?

1. Världens mest översäkrade vinkällare

Har du funderat på att börja samla på vin? Ett skyddsrum håller temperaturen nere, skyddar mot sol och – bonus! – även mot radiologiska hot. Dina flaskor av 1998 Château Margaux har nog aldrig legat säkrare.

2. Escape room IRL

Tänk dig detta: du bygger ett escape room i skyddsrummet och kallar det “Fly bomben!” – en postapokalyptisk upplevelse komplett med gaskmasker, nödficklampor och pipande Geigermätare.

3. Gym med extra säkerhet

Vill du träna benpress i en miljö som kan stå emot artilleri? Inga problem. Lägg in några kettlebells, sätt på “Eye of the Tiger” och låtsas att du måste bli stark för att överleva zombiekatastrofen. Funktion och fantasi i perfekt symbios.

4. Det där rummet där du verkligen kan slippa svärmor

Ingen mobiltäckning. Ingen ventilation som går till övervåningen. En dörr som väger 300 kg. Du hör inte ett pip. Det är som att ha semester – fast hemma.

Men skämt åsido… skyddsrum är en allvarlig grej

Även om det är kul att skämta om, så fyller skyddsrum en viktig funktion. Det är faktiskt lag på att skyddsrum i Sverige måste hållas i ordning och vara i brukbart skick – inom 48 timmar efter att MSB trycker på “Nu är det skarpt läge”-knappen.

Och vet du vad det innebär? Jo, att du som fastighetsägare har ett ansvar. Du måste se till att skyddsrummet är tillgängligt, fungerande och kontrollerat.

Det är här skyddsrumstillsyn kommer in i bilden. En skyddsrumstillsyn är som en årlig hälsokontroll – men för betongrum. Är dörrarna täta? Fungerar ventilationssystemet? Finns skyltar och instruktioner kvar? Det är sånt som kontrolleras.

Och behöver man gå ännu mer på djupet, kanske efter renovering eller om rummet varit förråd i 20 år, då gör man en skyddsrumskontroll. Det är mer som en total kroppsscanning – här går man verkligen igenom skyddsrummet från golv till tak, och ser till att allt uppfyller kraven från MSB.

Skyddsrum & fastighetsförvaltning – en oslagbar duo?

Ja, det kanske inte låter som det sexigaste powerparet, men skyddsrum och fastighetsförvaltning hör faktiskt ihop. För om du vill sköta din fastighet professionellt, och inte bara när något går sönder, då måste även skyddsrummet in i planeringen.

Rätt förvaltning innebär att man inte glömmer de där “osynliga” delarna av huset. Som skyddsrummet. Och dagvattensystemet. Och den där porttelefonen som låter som ett dial-up-modem från 1996.

Så: vill du vara en trygg, ansvarsfull fastighetsägare – som dessutom kan briljera med Sveriges mest civilförsvarssäkra vinkällare – då är det dags att boka in en tillsyn.

Avslutningsvis:

Skyddsrum är som försäkringar. Tråkiga – tills du behöver dem. Och då är du väldigt, väldigt glad att de finns.

Så låt inte ditt skyddsrum bli en spindelboning för gamla däck och cykelhjälmar från 90-talet. Ge det lite kärlek. Det kan ju faktiskt rädda liv – eller åtminstone ditt vin.…